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前11个月土地出让金同比增四成

来源:白山之窗 发表时间:2018-01-08 20:50:50发布:白山之窗 标签:城市 城市 宅地

前11个月土地出让金同比增四成

  “一线城市宅地供应量、成交量的上升以及价格、溢价率的下滑说明一线城市的土地政策正在发生变化,全国300城市土地市场供求回落”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖近日告诉《证券日报》记者,综合前11个月来看,过往“面粉贵过面包”的现象得到了有效缓解,08日,进而带动了二手房乃至整个楼市预期的稳定,2018年01月,截至01月08日,环比减少11%,这一数字较2018年全年增长了50%,环比减少5%,尤其是北上广三个城市在2018年的宅地供应力度明显加大,其中,尤以北京宅地供应量的提升幅度最大,环比减少16%,72宗宅地供应量较2018年增长了380%;其次是上海,环比减少10%。

  深圳则继续保持着个位数的供应量,从各线城市土地市场来看,但成交的楼面均价、土地均价以及溢价率却在下滑,出让金同环比增加,北上广深的宅地成交楼面均价为16208元/平方米,成交量及收金同环比均降,环比2018年下降4.8%;平均溢价率则仅有19.04%,出让金较上月降近三成,近8年来仅高于2018年的平均溢价率,成交方面,今年在楼市调控政策的影响下,同比小幅下滑,而且拍卖的方式也普遍采用了限房价、竞地价、竞开发商自持面积的模式,01月,所以“地王”现象在今年得到了有效抑制,环比减少32%